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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Pilone a 110.000 € (cod.662a4e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Pilone, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alessandria nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - C.SO ALESSANDRIA - PONTESUERO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.310 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pilone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pilone pressi Corso Alessandria) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Pilone (-3,15%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Pilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
toscano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore con giardino con cortile di recente costruzione senza ascensore
In una zona tranquilla e silenziosa di Viale Pilone, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di un piccolo e curato stabile in paramano, sprovvisto di ascensore ma valorizzato da un grazioso giardinetto d'accesso. L'ingr […]
