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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Pilone a 109.000 € (cod.6628ef7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Pilone, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antico Ippodromo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.320 €/m²) e per pentavani (da 760 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pilone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pilone pressi Via Antico Ippodromo) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Pilone (-3,16%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Pilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Asti Est Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
In Asti precisamente vicinissimo '' Mercatò'' in viale Pilone, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 103 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La proprietà comprende cinque locali, tra cui tre camere da letto, un bagno recentemente ristrutturato e una cucina abitabile. Gli infissi con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Completano la proprietà una camera aggiuntiva versatile e un box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini
