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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 70.000 € (cod.6625814e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Nuovo Asti sas) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, P.ZZA CATTEDRALE, SAN ROCCO.) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,75%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Nelle immediate vicinanze del centro storico, in posizione comoda alla zona Asti Ovest e alla piscina comunale, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un piccolo contesto di sole tre unità abitative. Attualmente locato con un’ottima resa, l’immobile rappresenta una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento. Situato al primo piano senza ascensore, l’appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2010 e dispone di riscaldamento autonomo e infissi interamente sostituiti. Sono stati inoltre rifatti il tetto, il cortile e le parti comuni. Gli ambienti comprendono un ingresso con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto con armadio a muro e un bagno con portafinestra che consente l’accesso al balcone. Quest’ultimo si sviluppa su due lati dell’edificio, entrambi affacciati sul cortile interno, e offre uno spazio pratico anche per stendere. Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 300 euro all’anno
