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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 52.000 € (cod.6620f59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guttuari nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.790 €/m²) e per bivani (da 875 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Guttuari) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Asti Alfieri - Studioitalia Soluzioni Immobiliari di Simoniello Michele S.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore con terrazza di nuova costruzione
ASTI VICINANZE STAZIONE ED A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA', IN CONDOMINIO BEN MANUTENUTO E AGGIORNATO NELLA STRUTTURA, APPARTAMENTO LUMINOSO AL PIANO QUARTO CON ASCENSORE DI MQ. 50. L'APPARTAMENTO E' PARTE DEL CONDOMINIO BEN ABITATO, DI INGRESSO, CUCINA LIVING, CAMERA DA LETTO CON BALCONE, RIPOSTIGLIO E SERVIZIO. OTTIMO DA INVESTIMENTO. IMMOBILE LOCATO FINO A SETTEMBRE 2027 CON CONTRATTO TRANSITORIO PER LAVORA ATTESTATO CON ACCORDO TERRITORIALE
