Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Questura a 100.000 € (cod.661fc7d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Questura, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 25 Aprile nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Ingegno Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LAVERDINA CORSO TORINO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Questura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Questura pressi corso 25 Aprile) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Questura (+1,72%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Asti in zona Questura
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con giardino con cortile da ristrutturare senza ascensore con angolo cottura
Alcune immagini di miglioramento sono state modificate artificialmente mantenendo lo stato di fatto attuale per rendere meglio l'idea di un eventuale ammodernamento. In decoroso stabile anni settanta con ascensore, giardino condominiale, privo di barriere architettoniche, ubicato nei pressi della Questura di Asti di corso XXV Aprile e rivisto nelle parti comuni appartamento posto al primo piano composto da ampio ingresso, sala da pranzo con cucinotto, salone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La disposizione dei locali permetterebbe di creare un living su soggiorno, eventualmente la terza camera da letto oppure creare un secondo bagno. La sua doppia esposizione parallela con tre balconi rende l'appartamento luminoso. Porta blindata con serratura a cilindro europeo (anti bulgara) e boiler a gas metano per acqua calda. Lavori condominiali eseguiti: - ripristino totale ascensore di cui serrature, pulsantiere e cambio cavi per adeguamento normativa sicurezze; - facciata lato strada rifatta nel 2024, facciata lato cortile deliberata con inizio lavori a breve e spese a carico della proprietà attuale; - risanamento tetto; - aggiornamento caldaia condominiale per riscaldamento; - sostituzione completa dei contabilizzatori dei radiatori. Libero e visionabile subito. Altre caratteristiche: - 1 km dall'ospedale Cardinal Massaia; - 1,5 km dal centro cittadino; - 2 km dalla stazione Ferroviaria di Asti; - 300 metri dal Parco Naturale Rivo Crosio; - scuole dell'infanzia e primarie entro 500 metri; - scuole secondarie, licei ed università entro 2 km; - 2 km dall'ingresso dell'autostrada E70; - 1,5 km dal Palazzo di Giustizia / Tribunale. Contatta l'agente immobiliare per ulteriori informazioni e/o prenotare la tua visita all'immobile. Agenzia Ingegno Immobiliare di Antonio Guarna Torino, corso Giacomo Matteotti 2/a Telefono: +39 3520154140 Tutte le informazioni, immagini ed eventuali planimetrie del presente annuncio hanno scopo puramente e meramente indicativo e non costituiscono né elementi né presupposti cont[…]
