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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 95.000 € (cod.65ef0d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guttuari nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Studio Nuovo Asti sas) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.875 €/m²) e per quadrivani (da 980 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Guttuari) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Asti – Via Guttuari 36 Se cerchi un appartamento spazioso, ristrutturato e in una posizione strategica, questa è l’occasione giusta per te! Situato nel cuore della città, a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, questo elegante quadrilocale si trova al primo piano di un palazzo dotato di ascensore. ? Caratteristiche principali: ? 110 mq ben distribuiti ? Ingresso su corridoio con ampia cucina abitabile a vista ? Soggiorno luminoso ? Due camere da letto spaziose ? Doppi servizi ? Due balconi per godere di un piacevole spazio esterno ???? Comfort e plus: ???? Infissi in doppio vetro/PVC per un ottimo isolamento termico e acustico ???? Riscaldamento autonomo a radiatori ???? Due condizionatori d’aria per il massimo comfort in ogni stagione ???? Cantina al piano interrato, perfetta come spazio aggiuntivo ???? Spese condominiali contenute: €70/mese ???? Anno di costruzione: 1959 – Stato di conservazione: Ristrutturato ???? ???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0141324697
