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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Pilone a 73.000 € (cod.65e18829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Pilone, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alessandria nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Studio Nuovo Asti sas) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - C.SO ALESSANDRIA - PONTESUERO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.320 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pilone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pilone pressi Corso Alessandria) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Pilone (-3,16%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Pilone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con terrazza con mansarda
Il palazzo, edificato nel 2003, presenta una facciata in paramano, è dotato di ascensore e si trova in posizione comoda al centro città. L’appartamento è situato al quarto e ultimo piano ed è disposto su due livelli. Al primo livello si accede direttamente al soggiorno, già predisposto con gli impianti per un eventuale spostamento della cucina. La cucina, attualmente separata, potrebbe essere trasformata in una cameretta con accesso al secondo balcone. Il bagno dispone di accesso al terzo balcone. Il secondo livello, collegato da una scala interna che parte dal soggiorno, è composto da un unico locale mansardato, dotato di due ampi lucernari e attualmente utilizzato come camera da letto. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto al piano terreno, dotato di serratura blindata
