Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Trincere a 105.000 € (cod.65d58b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Trincere, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Savona nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Concrete Dimore Chieri) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.520 €/m²) e per attici (da 1.105 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Trincere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trincere pressi Corso Savona) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Trincere (+8,21%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Asti in zona Trincere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione ad Asti, situato in zona comoda al centro e ai principali servizi. L’appartamento si trova al quarto e ultimo piano con ascensore di una palazzina edificata nel 2011, dotata di impianto fotovoltaico, soluzione che garantisce efficienza energetica e attenzione ai consumi. L’alloggio è composto da cucina, soggiorno, bagno, camera da letto e balcone con vista aperta, ideale per chi desidera luminosità e tranquillità. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, perfetti per single, coppie o come investimento. L’immobile viene venduto parzialmente arredato a nuovo, pronto per essere abitato fin da subito. Le spese di gestione si aggirano intorno a € 865 annuali e comprendono il riscaldamento, l'acqua, raffrescamento e le spese condominiali. Completa la proprietà un posto auto all’interno del condominio, elemento di grande comodità in zona centrale e una cantina. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, a pochi minuti dal cuore della citt
