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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Corso Dante a 280.000 € (cod.65c60abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Corso Dante, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da 3 T Immobiliare snc) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD, V.CONTEVERDE, C.SO MILANO, MATERNITA`) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.810 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Corso Dante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Dante) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Corso Dante (+2,33%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Corso Dante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con garage con giardino con cortile con terrazza con riscaldamento autonomo con mansarda con climatizzazione
Nella zona nord più ricercata della città, immerso in un contesto residenziale elegante, ordinato e circondato dal verde, proponiamo un raffinato attico su due livelli situato all’ultimo piano di uno stabile signorile in paramano servito da ascensore. Una proprietà rara, pensata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, dove comfort, rappresentanza e qualità abitativa convivono in perfetto equilibrio. L’abitazione si sviluppa su circa 185 mq complessivi e si distingue per la straordinaria vivibilità della mansarda, alta, luminosa e completamente fruibile, ben lontana dal concetto tradizionale di piano mansardato. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce a un elegante salone doppio di rappresentanza, caratterizzato da spazi ariosi e da una naturale continuità tra zona living e sala da pranzo. Le ampie porte finestre accompagnano ai due balconi con affaccio sulla via, regalando profondità e luminosità agli ambienti grazie alla favorevole tripla esposizione. Il parquet in rovere valorizza il piano principale insieme a dettagli di pregio come armadiature integrate, climatizzazione con split, impianto antifurto e finiture coordinate di alto livello. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona giorno e servita da balcone verandato con affaccio interno, dove trova spazio anche la caldaia del riscaldamento autonomo, elemento sempre più ricercato e apprezzato. La zona notte del piano comprende una camera da letto, un ampio bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Le porte interne in legno massiccio con inserti in vetro satinato, l’impianto elettrico BTicino e il videocitofono confermano l’attenzione dedicata a ogni dettaglio. A collegare i due livelli, una scenografica scala in rovere con struttura in ferro e illuminazione integrata, autentico elemento architettonico capace di impreziosire ulteriormente gli ambienti. Il piano superiore rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi della proprietà: uno spazio accogliente, caldo e straordinariamente luminoso grazie alle amp[…]
