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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 209.000 € (cod.6597fab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Astesano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZE:ALFIERI - S.SECONDO - MEDICI - STATUTO - ASTESANO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Antonio Astesano) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Nel centro storico di Asti, in elegante condominio, in Piazza Astesano, si vende alloggio al 2° piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno living con cucina, tre camere da letto, due […]
