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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Canova a 179.000 € (cod.6592ef33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Canova, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Canova nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD, V.CONTEVERDE, C.SO MILANO, MATERNITA`) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Canova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canova pressi Via Antonio Canova) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Canova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ASTI CENTRO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Via Canova, nella zona Nord di Asti, appartamento al piano rialzato in un edificio con ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con un design moderno che esalta la sua eccellente luminosità. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, che offre accesso diretto a un ampio terrazzo e a un balcone, ideali per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un box auto con rischiesta a parte, facilmente raggiungibili grazie all'ascensore. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona tranquilla e ben servita
