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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Asti a 79.000 € (cod.65878765)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Asti, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO INTORNO A PIAZZA ALFIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
toscano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
In vendita, proponiamo un elegante ufficio al piano terra, situato in una posizione centrale e strategica, ideale per uffici. L'immobile è caratterizzato da due ampie vetrine e si compone di tre stanze, un bagno con doccia e una spaziosa cantina, perfetta per l'archiviazione. Completamente ristrutturato nel 2015, l'ufficio è dotato di infissi in alluminio con vetri tripli, un sistema di climatizzazione caldo/freddo con uno split in ciascuna stanza (per un totale di tre) e un impianto di allarme. Il sistema di riscaldamento e l'impianto elettrico sono recenti. La caldaia condominiale, sostituita nel 2021, è di ultima generazione, contribuendo a contenere i costi di riscaldamento. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta particolarmente vantaggiosa
