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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 440.000 € (cod.6584c1cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso alla Vittoria nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZE:ALFIERI - S.SECONDO - MEDICI - STATUTO - ASTESANO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.815 €/m²) e per attici (da 940 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso alla Vittoria) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pia-re
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico
La Pia-Re Milano propone in vendita, in esclusiva, un elegante appartamento situato nel cuore del centro storico astigiano, all’ultimo piano di un affascinante palazzo d’epoca dei primi del ’900. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e l’atmosfera autentica delle dimore storiche. L’appartamento è composto da un ampio doppio salone, tre camere da letto, due bagni finestrati con doccia, oltre a due pratici ripostigli e cantina di pertinenza. Tutti gli ambienti sono impreziositi da parquet e porte originali d’epoca, elementi che conferiscono carattere e raffinatezza alla proprietà. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico in una residenza di grande charme. Per informazioni ???? 345 4636879 ???? Contatto WhatsApp
