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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Trincere a 119.000 € (cod.654df52c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Trincere, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Savona nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Intercom Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.525 €/m²) e per mansarde (da 775 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Trincere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trincere pressi Corso Savona) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Trincere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIA DELLO SCALO NEL TRATTO NON LONTANO DA CORSO SAVONA E DAL CENTRO CITTA SI PROPONE LA VENDITA DI APPARTAMENTO IN STABILE DI RECENTISSIMA EDIFICAZIONE COMPOSTO DA INGRESSO IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA BAGNO E RIPOSTIGLIO, OLTRE LOCALE SOTTOTETTO MANSARDATO COLLEGATO INTERNAMENTE. COMPLETANO LA PROPRIETA' LA CANTINA ED IL POSTO AUTO IN CORTILE. OTTIME FINITURE INTERNE FUORI CAPITOLATO, SPESE CONDOMINIALI BASSE,RISCALDAMENTO AUTONOMO
