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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 149.000 € (cod.6534a091)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Ranco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Commerciale snc) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO INTORNO A PIAZZA ALFIERI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.745 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Luigi Ranco) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
NEL PIENO CENTRO STORICO DI ASTI, ALLOGGIO SU 2 LIVELLI + LOCALE SOTTOTETTO, INGRESSO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE AL PIANO PRIMO, 2 CAMERE, BAGNO AL PIANO SECONDO, RISCALDAMENTO AUTONOMO
