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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 430.000 € (cod.6517a210)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Medici nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2810 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZE:ALFIERI - S.SECONDO - MEDICI - STATUTO - ASTESANO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.725 €/m²) e per attici (da 900 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Medici) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Attico di design con terrazzi e vista unica su Piazza Medici – Ristrutturato, classe A2, box e posto auto Nel cuore più elegante di Asti, con affaccio diretto su Piazza Medici, proponiamo in esclusiva un attico di design completamente ristrutturato nel 2019. L’immobile si trova all’ultimo piano di un edificio signorile e offre 138 m² interni oltre a 38 m² di terrazzi vivibili, con vista aperta sui tetti storici della città. La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da grandi vetrate che collegano direttamente al terrazzo principale. La cucina, realizzata su misura, è integrata in modo elegante e orientata a sud. La zona notte comprende tre camere, tutte studiate con arredi su misura, e due bagni moderni rifiniti con materiali effetto Calacatta. L’appartamento presenta dotazioni tecnologiche avanzate: climatizzazione canalizzata, illuminazione LED integrata, porta in vetro con inserto in lino, antifurto, termo-valvole smart e isolamento di ultima generazione, che contribuiscono alla e garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. I due terrazzi, entrambi attrezzati e dotati di tende motorizzate, offrono spazi esterni realmente fruibili e una vista impareggiabile sulla piazza e sul centro storico. Completano la proprietà: box auto privato, posto auto e cantina. Gli arredi su misura sono inclusi nella vendita. Un attico esclusivo e rappresentativo, pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione di alto livello nel pieno centro di Asti. Per informazioni o visita riservata, contattaci
