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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asti in zona Centro Città a 269.000 € (cod.65121c24)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Rocco nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da 3 T Immobiliare snc) a 269.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1793 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.385 €/m² e 1.529 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, P.ZZA CATTEDRALE, SAN ROCCO.) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Piazza San Rocco) è pari a 1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1793 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Asti (AT)
Zona OMI:
C1 (CENTRO STORICO, P.ZZA CATTEDRALE, SAN ROCCO.)
Indirizzo:
Piazza San Rocco, Centro Città
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo 3 T Immobiliare snc

3 T Immobiliare snc

Corso savona 11, Asti (AT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile

Nel centro storico di Asti proponiamo in vendita graziosa casetta appena ristrutturata con ottime finiture , composta da doppio ingresso uno dal cortile con accesso ai box e alla cantina , uno principale fronte casa con accesso dal cortiletto privato d'ingresso della proprietà. Al piano terra entrando troviamo il soggiorno luminoso di ampia metratura, la cucina abitabile e il bagno , al primo piano tramite scala si accede alla zona notte composta da due camere da letto con un balcone ,bagno e ampio disimpegno . Al piano interrato con accesso dal cortile ampia cantina tipica piemontese con volte con mattoni a vista di circa 85 mq e doppio box

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