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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto a 64.000 € (cod.650b2a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Antonio Gramsci nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Medici Immobiliare s.n.c.) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quarto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto pressi Corso Antonio Gramsci) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medici Immobiliare s.n.c.
Piazza Statuto n. 34, Asti (AT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
In zona comoda alla stazione e al centro cittadino, proponiamo un appartamento luminoso al quarto e ultimo piano con ascensore, caratterizzato dalla doppia esposizione. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile con ripostiglio, a due stanze — utilizzabili come camere da letto oppure come soggiorno e camera — e al bagno. Completano la proprietà due balconi e la cantina. L'alloggio è dotato di doppi vetri e climatizzazione in una delle camere. Pur potendo beneficiare di alcuni interventi di aggiornamento, risulta comunque funzionale e volendo subito abitabile. EPgl,nren 270,9 kwh/mq*anno. RIf. I39. Si precisa che, per questioni di privacy, l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile, ma ne fornisce una buona approssimazione
