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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 140.000 € (cod.64f12c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Morelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case Asti Monferrato) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZE:ALFIERI - S.SECONDO - MEDICI - STATUTO - ASTESANO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Morelli) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con climatizzazione
Splendida soluzione abitativa dotata di ogni comfort. Si tratta di un elegante appartamento, al secondo piano di condominio, ubicato a ridosso di Piazza Medici ad Asti. Ci troviamo nella zona signorile del centro in uno dei luoghi più rappresentativi ed iconici della città di Asti. Da segnalare, tra gli altri, la presenza della storica Torre Troiana, della Camera di Commercio, della Chiesa di San Silvestro e dell’omonima RSA. L’unità abitativa, servita da ascensore di nuova installazione, è composta da ingresso/disimpegno su soggiorno living, cucina/pranzo, camera da letto matrimoniale, ampio e comodo servizio igienico con vasca idromassaggio ed utile ripostiglio. I locali sono impreziositi dalla presenza di uno spazioso balcone accessibile dalla cucina/pranzo e dal bagno. Da qui si può godere di una vista aperta e panoramica sul contesto circostante. Oltre all’alloggio, sopra descritto, si ha una cantina pertinenziale interrata ed un prezioso posto auto coperto al piano terra. Quest’ultimo risulta molto ambito ed apprezzato in zona vista l’ubicazione centrale degli immobili stessi. L’unità immobiliare presenta elementi distintivi tra cui caldaia autonoma a condensazione (installata in apposito vano tecnico su balcone) per acqua calda sanitaria e riscaldamento (con radiatori a parete); climatizzazione invernale ed estiva con split in pompa di calore per caldo e freddo; portoncino blindato; sistema di allarme con antifurto perimetrale; parquet nella zona notte; serramenti in legno vetri doppi con zanzariere ed inferriate; materiali e finiture di pregio; tende esterne per la stagione invernale. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO…DA VEDERE
