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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asti in zona Centro Città a 460.000 € (cod.64ebd2a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Torino nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Torchio consulenze immobiliari) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso Torino) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
A solo 1 km dal centro di Asti, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da una villa bifamiliare costruita negli anni '70, immersa in un ampio giardino privato e terreno di circa 5.000 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti, entrambe di generose dimensioni. La struttura si presta a molteplici utilizzi: ideale come residenza privata plurifamiliare, oppure come investimento per attività turistico-ricettive, grazie alla posizione strategica e al contesto naturale circostante. Caratteristiche principali: Superficie totale terreno: 5.000 mq Due unità abitative indipendenti Disposte su due piani con possibilità di ricavare dai locali posti al piano sottostante, con le relative pratiche urbanistiche, eventuali altre unità abitative con accesso indipendente Ottimo potenziale per ristrutturazione e valorizzazione Una soluzione con grandi potenzialità, a pochi minuti dal centro città ma circondata dal verde e dalla quiete della campagna
