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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 159.000 € (cod.64cebdd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Medici nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1656 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.369 €/m² e 1.523 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZE:ALFIERI - S.SECONDO - MEDICI - STATUTO - ASTESANO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Medici) è pari a 1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1656 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Asti (AT)
Zona OMI:
B1 (PIAZZE:ALFIERI-S.SECONDO-MEDICI-STATUTO-ASTESANO)
Indirizzo:
Piazza Medici, Centro Città
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Internau Monferrato Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare

EPgl,nren: 122,90 kWh/m² - Alloggio al secondo piano con ascensore, di 96 mq., da ristrutturare , con: soggiorno - cucina, due camere e bagno. Cantina. Due balconi, di cui uno affacciato su Piazza Medici, sulla Torre Troiana e sulla Camera di Commercio. Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzazione individuale. Possibilità di ricavare secondo bagno. Parcheggio privato riservato al condominio , su via Massimo d'Azeglio, davanti al portone d'ingresso

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