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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asti in zona Variglie a 450.000 € (cod.64bb192c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asti in zona Variglie, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Alba nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Variglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Variglie pressi Corso Alba) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asti in zona Variglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con ascensore con giardino con cucina abitabile
In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Asti, sorge la splendida villa indipendente disposta su un unico livello abitativo, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra ed è composta dall'ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare. Il piano seminterrato offre la spaziosa autorimessa, la tavernetta, ideale per momenti conviviali, la pratica cantina e locali accessori. L'immobile è dotato di ascensore interno ed è completamente privo di barriere architettoniche, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta o a chi desidera vivere in una casa pratica e funzionale in ogni fase della vita. Completa la proprietà il giardino pianeggiante di oltre 1.500 mq, perfettamente curato e adatto a ogni esigenza, relax, giochi all’aperto, orto o eventuale piscina. La posizione è comoda a tutti i servizi, garantendo quiete e tranquillità. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere ad Asti in una villa esclusiva, comoda e senza rinunciare al verde
