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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 310.000 € (cod.64aa72f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Secondo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1347 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.186 €/m² e 1.318 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO INTORNO A PIAZZA ALFIERI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Secondo) è pari a 1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1347 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Asti (AT)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO INTORNO A PIAZZA ALFIERI)
Indirizzo:
Piazza San Secondo, Centro Città
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Internau Monferrato Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza da ristrutturare

EPgl,nren: 365,41 kWh/m² - Nel cuore di Asti, a pochi passi da Piazza San Secondo, in pieno centro storico, bellissimo appartamento integralmente da ristrutturare e riorganizzare negli ampi spazi interni con il grande terrazzo loggiato. Il palazzo d'epoca nel quale è inserito è uno dei più prestigiosi della città della cui storia fa parte. Anno di costruzione: 1400. Riscaldamento: no

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