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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 330.000 € (cod.64aa72ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1245 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.561 €/m² e 1.727 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZE:ALFIERI - S.SECONDO - MEDICI - STATUTO - ASTESANO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.685 €/m²) e per attici (da 900 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giosuè Carducci) è pari a 1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
265 m²
Prezzo al m²:
1245 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Asti (AT)
Zona OMI:
B1 (PIAZZE:ALFIERI-S.SECONDO-MEDICI-STATUTO-ASTESANO)
Indirizzo:
Via Giosuè Carducci, Centro Città
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Internau Monferrato Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto

EPgl,nren: 330,56 kWh/m² - In centro storico, vicino a corso Alfieri e piazza Catena, in palazzo d'epoca con corte interna condominiale, particolare alloggio su due livelli, ristrutturato, al secondo ed ultimo piano con posto auto in cortile e cantina. L affascinante appartamento di circa 210 mq è così composto: ingresso, cabina armadi, sala da pranzo, bagno, salone con camino e cucina. Tutti i locali si affacciano su un lungo balcone che guarda un delizioso cortile interno con area verde e privacy. Entrando nell ingresso una scala in marmo e ardesia conduce al piano superiore dove un particolare loggiato si apre sui locali sottostanti e conduce alle due camere da letto, al bagno ed a uno studio. L unicità di questo appartamento è il taglio architettonico, i materiali e i dettagli costruttivi tutti pensati e progettati da un noto interior designer astigiano. I pavimenti sono in ardesia nera con giunti in marmo bianco, così come la scala interna. Reggi tende e mancorrente della scala sono disegnati e realizzati in ferro rosso. Volte a crociera e pilastri sono stati ricostruiti per creare un ambiente fluido ed accogliente. Le porte interne sono impreziosite da vetri a cattedrale policromi, mentre quella di ingresso in ferro rosso riprende il disegno di un noto architetto del 900. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (circa 2000 /anno) Serramenti in legno con doppi vetri Antifurto Aria condizionata in cucina e in camera da letto Spese condominiali circa 1300 /anno

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