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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 144.000 € (cod.64a495ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintino Sella nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Nuovo Asti sas) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO INTORNO A PIAZZA ALFIERI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.675 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Quintino Sella) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cortile senza ascensore con caminetto
Nel pieno centro storico, in uno stabile d’epoca di fine ‘800, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano, senza ascensore. La posizione è strategica e comodissima a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. L’immobile, di circa 130 mq complessivi, dispone di doppio ingresso, caratteristica che permette la suddivisione in due unità abitative indipendenti: Un monolocale di circa 30 mq, ideale come studio, appartamento per ospiti o investimento locativo. Un quadrilocale di circa 100 mq composto da ingresso su ampio salone con camino, cucina, due camere da letto, bagno e affaccio sul cortile interno. Le due unità condividono uno splendido terrazzo coperto, spazioso e riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà e la cantina, utile per lo stoccaggio. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazioni nel corso degli anni e si presenta in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale, assicurando comfort e contenimento dei costi di gestione. Un’opportunità unica per chi cerca il fascino storico unito alla funzionalità moderna. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita
