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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 68.000 € (cod.64a116cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Savona nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OMEGA IMMOBILIARE DI FRANCO MONICA) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.675 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Savona) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMEGA IMMOBILIARE DI FRANCO MONICA
VIA SAN SECONDO, 28, Asti (AT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Asti, corso Savona, vicino al centro città, proponiamo al quarto e ultimo piano senza ascensore, appartamento composto da: entrata su corridoio, tinello con cucinino, 3 grandi camere da letto (oppure sala e 2 camere da letto a seconda delle esigenze), bagno, 2 balconi, ripostiglio e cantina. L'appartamento si presenta parzialmente ristrutturato: i serramenti sono in alluminio con i doppi vetri e sia il bagno che il cucinino sono stati completamente rinnovati
