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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto a 278.000 € (cod.649f8630)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conte Verde nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SPECIALCASE) a 278.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1390 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.651 €/m² e 1.801 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD, V.CONTEVERDE, C.SO MILANO, MATERNITA`) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.450 €/m²) e per mansarde (da 800 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quarto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto pressi Via Conte Verde) è pari a 1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
278.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1390 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Asti (AT)
Zona OMI:
C2 (ZONA NORD, V.CONTEVERDE, C.SO MILANO, MATERNITA`)
Indirizzo:
Via Conte Verde, Quarto
Pubblicato:
gio 13 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo SPECIALCASE

SPECIALCASE

Corso Milano, 29, Asti (AT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con ascensore con cucina abitabile

Zona nord: a due passi dall'ospedale e dal belvedere di Viatosto proponiamo in vendita ampio e luminoso alloggio su due livelli con terrazzo di circa 70 mq. L'immobile si trova in uno dei complessi residenziali più rinomati della città, un insieme di graziosi condomini in paramano con area verde e piscina. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano terzo, raggiungibile tramite ascensore: ingresso, cucina abitabile con balcone vista piscina, salone doppio con terrazzino a sud e balcone a est, zona notte con ampio disimpegno, due bagni di nuova ristrutturazione, due grandi camere; tramite una comodissima e graziosa scala interna in muratura si accede al piano quarto mansardato con una stanza molto grande finestrata, un bagno, un grande ripostiglio ed un meraviglioso terrazzo, in parte coperto, di circa 70 mq. La vista di cui gode il terrazzo e la privacy rispetto al contesto circostante lo rendono ancor più unico. L'alloggio è dotato di due impianti di aria condizionata. Al piano interrato comodo garage e cantina. A completamento dell'offerta il complesso dispone di una bellissima piscina recentemente rimessa a nuovo ad uso dei soli condomini, un indiscutibile valore aggiunto. Volendo secondo box auto acquistabile a parte a euro 20.000. Le spese di gestione ammontano a circa euro 2.500/anno a cui vanno aggiunte le spese variabili per il consumo del riscaldamento, dell'acqua fredda e dell'acqua calda e le spese di gestione e manutenzione piscina per circa euro 500/anno

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