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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Asti in zona Valmanera a 1.200.000 € (cod.649b32f1)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Asti in zona Valmanera, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
1091 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Valmanera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Asti in zona Valmanera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino da ristrutturare edificio storico
ASTI - LOCALITA' VALMANERA - VILLA FORNARIS - Un’occasione unica nel cuore del Monferrato. Nel verde e nella quiete delle colline astigiane, la Keller Williams Palace propone in vendita l’affascinante Villa Forneris, una dimora storica dalle grandi potenzialità, situata in una zona strategica e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Asti. Villa Forneris conserva elementi d'epoca di grande pregio, testimonianza del suo passato signorile. Un contesto che unisce fascino e potenzialità, in una delle aree più apprezzate del Piemonte. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità unica di personalizzare e valorizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze: abitazione privata di prestigio, agriturismo, resort, location per eventi, centro benessere o sede di rappresentanza. Al suo interno è formata da un corpo principale, sviluppato su 4 livelli: piano interrato con vani cantina e locali sgombero, piano terra, primo e secondo sono di pari metratura e suddivisi in 4 locali molto ampi e luminosi, che possono essere redistribuiti a seconda delle necessità, oltre al piano sottotetto. Il tetto è recentemente rivisto. Il corpo adiacente è sviluppato su due livelli, con una parte ad arcate, che ricorda molto i cascinali dell'epoca. La villa, caratterizzata da elementi architettonici d’epoca e ambienti ampi e luminosi, conserva ancora oggi dettagli originali che raccontano la sua storia e il suo passato signorile, risalente ai primi del '900. Un grande parco privato di circa 57.000 mq completa la proprietà, offrendo privacy, uno splendido contesto naturale e viste panoramiche sul paesaggio del Monferrato
