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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto a 123.000 € (cod.6487c67d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso alla Vittoria nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Manzone snc) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZA PALIO - V.GOITO - P.ZZA 1? MAGGIO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.475 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quarto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto pressi Corso alla Vittoria) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con garage con cucina abitabile con cortile
Zona centro corso alla vittoria piano alto ascensore luminoso quadrilocale abitabile subito ad euro 123.000! in stabile signorile, appartamento al quarto piano e penultimo, di ingresso in ampia sala living, cucina abitabile con attigua lavanderia, disimpegno, due ampe camere da letto di cui una con cabina armadi, ampio servizio con finestra, due balconi sul fronte e uno sull'interno cortile, cantina e volendo ampio box auto nello stabile spese condominiali annuali salvo conguaglio euro 2
