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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto a 119.000 € (cod.64770107)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Dettoni nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Dama Immobiliare Srl) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO CASALE - VALGERA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.445 €/m²) e per quadrivani (da 770 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quarto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto pressi Via Federico Dettoni) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Ampio quadrilocale in vendita ad Asti – Via Federico Dettoni, Collina Volta In una delle zone più apprezzate e residenziali di Asti, precisamente in via Federico Dettoni – Collina Volta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, tutti facilmente raggiungibili. La posizione defilata rispetto al traffico cittadino garantisce quiete e qualità della vita. L'appartamento, di circa 80 mq, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito abitabile, offrendo spazi ben distribuiti e ambienti funzionali. La composizione interna è la seguente: - Ingresso su disimpegno - Cucina abitabile, luminosa e ben organizzata - Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità - Due camere da letto, spaziose e ben illuminate - Bagno finestrato completo di sanitari, vasca e doccia - Balcone con affaccio aperto e piacevole - Cantina di pertinenza - Box auto incluso nella proprietà Il riscaldamento è centralizzato con distribuzione tramite radiatori alimentati a gas naturale. Gli infissi in legno con vetro singolo conferiscono all’ambiente un tocco tradizionale, con la possibilità di eventuali personalizzazioni per migliorarne l’efficienza energetica. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie all’ottimo rapporto qualità/prezzo e alla posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
