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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Rioscone a 149.000 € (cod.6472679e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Rioscone, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anselmo Torchio nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da 3 T Immobiliare snc) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.545 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rioscone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioscone pressi Via Anselmo Torchio) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Rioscone
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Appartamento quadrilocale in vendita a asti
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Appartamento quadrilocale in vendita a asti
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Appartamento quadrilocale in vendita a asti
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Appartamento quadrilocale in vendita a asti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
ZONA VIA TORCHIO In palazzina di recente costruzione proponiamo ampio quadrilocale composto da soggiorno doppio , cucina abitabile , un bagno , due camere da letto due balconi e cantina . Possibilità di box auto prezzo a parte
