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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 105.000 € (cod.6470c552)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Spera Immobiliare - Studio Immobiliare Astigiano) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO CASALE - VALGERA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spera Immobiliare - Studio Immobiliare Astigiano
Corso dante 143, Asti (AT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cortile con cucina abitabile
In una delle vie più belle della città, ai piedi della verdeggiante " Collina Volta ",a pochi passi dal centro commerciale " il Borgo " in piccolo contesto edificato negli anni duemila, gradevole appartamento al piano secondo fuori terra con ascensore, composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto privato in cortile.Il fabbricato non presenta barriere architettoniche e per la sua posizione defilata da strade trafficate e rumorose, gode di assoluto silenzio circostante.Il riscaldamento è termoautonomo." - EPgl,nren ( kWh/m2 anno): 112.64 Rozzino Massimo 3357700348
