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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Palucco a 117.000 € (cod.64611cda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Palucco, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Torino nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORINO S.A.S.) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Palucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palucco pressi Corso Torino) è pari a
875 €/m², di poco superiore al valore della zona Sessant che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Palucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
In fase di completa ristrutturazione Lo stabile si trova nelle immediate vicinanze del supermercato Esselunga e a innumerevoli servizi che la zona “ovest “offre. L’ingresso dell’appartamento si affaccia direttamente su un ampio corridoio. Le due stanze oltre ad essere molto luminose sono di metratura inusuale. La zona giorno si compone di un cucinotto a vista su soggiorno. Il bagno risulta spazioso infatti oltre a tutti i classici sanitari è presente un piatto doccia doppio. Inoltre è presente un comodo ripostiglio. Sia la palazzina che l’appartamento hanno subito alcuni interventi di ristrutturazione. Al piano interrato sono presenti una cantina ed un box auto doppio. Il riscaldamento è gestito da termovalvole con contabilizzatori
