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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti a 490.000 € (cod.645329b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roero nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1719 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO INTORNO A PIAZZA ALFIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Business Hunter
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con terrazza
La BUSINESS HUNTER a real estate company propone in vendita ad Asti in palazzo storico, servito di ascensore, intera porzione di fabbricato cosi suddiviso: al piano primo appartamento si c.a. 190 mq con terrazzo di 50 mq c.a. il tutto completamente e finemente ristrutturato. Comunicanti tra loro tramite la scala posizionata sul terrazzo, e anche con ulteriore accesso al p.t. dal cortile interno dello stabile appartamento/studio/ufficio di c.a. 90 mq. Per concludere al piano interrato cantina/tavernetta di c.a 70 mq locali dove sono stati eseguiti interventi di restauro e risanamento conservativo in quanto nell’edificio sono presenti tracce di sedimenti di epoca romana il tutto visibile grazie al posizionamento, sulla parte pavimentata, di vetri temperati che permettono di goderne l’unicità. Volendo garage in stabile adiacente. Nel prezzo sono compresi gli arredi che contribuiscono a rendere unica e irripetibile questa proposta immobiliare, fantastica come dimora familiare, ottimo come studio e ideale come B&B (soluzione attualmente in uso dalla proprietà solo nel periodo estivo). Per le caratteristiche tecniche dell’immobile vedere la scheda pubblicitaria con planimetrie allegate, Nell’annuncio è presente il tour virtuale dettagliato con misure e video, per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275
