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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Vaglierano a 109.900 € (cod.644c8289)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Vaglierano, la richiesta di 109.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alba nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
109.900 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 435 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vaglierano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaglierano pressi Corso Alba) è pari a
695 €/m², di poco superiore al valore della zona Sessant che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Vaglierano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) BOX AUTO E POSTO AUTO 2) ZONA RESIDENZAIALE E TRANQUILLA 3) DOPPIA ESPOSIZIONE 4) COMODO AI SERVIZI 5) AMPIA METRATURA In una zona tranquilla e residenziale, immer
