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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Rioscone a 149.000 € (cod.64374937)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Rioscone, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anselmo Torchio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rioscone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioscone pressi Via Anselmo Torchio) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Rioscone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Asti Alfieri - Studioitalia Soluzioni Immobiliari di Simoniello Michele S.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage
ASTI, VIA TORCHIO, IN CONDOMINIO SIGNORILE, FINE ANNI 90, APPARTAMENTO LUMINOSO (TRE ARIE) DI MQ.90, INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA CON BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. LA PROPRIETA' SI COMPONE AL PIANO INTERRATO DI GARAGE CON AMPIO STAZIO DI MANOVRA, ED ALLA CANTINA. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. MINIME SPESE CONDOMINIALI 950/ANNO
