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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto a 280.000 € (cod.641b20de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Romana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, P.ZZA CATTEDRALE, SAN ROCCO.) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.530 €/m²) e per attici (da 830 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quarto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto pressi Via Porta Romana) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
MG0249 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP. -- ASTI - VIA PORTA ROMANA 47 -- In posizione dominate e panoramica, con splendida vista aperta sulla città e subito a fi […]
