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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti a 89.000 € (cod.64153b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Asti, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Felice Cavallotti nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da OMEGA IMMOBILIARE DI FRANCO MONICA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZA PALIO - V.GOITO - P.ZZA 1? MAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMEGA IMMOBILIARE DI FRANCO MONICA
VIA SAN SECONDO, 28, Asti (AT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
ASTI, Corso Felice Cavallotti, proponiamo particolare bilocale, completamente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore composto da: entrata, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno e 3 balconi. Completano la proprietà la cantina di 7 mq posta al piano seminterrato. L'immobile è stato oggetto di una alta riqualificazione dei locali tenendo conto delle attuali esigenze tecnologiche e del confort in tutti gli ambienti. Anche i materiali sono di alto livello come i serramenti in legno con doppio vetro acustico e il parquet in rovere spazzolato. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole programmabili, è presente l'impianto di condizionamento caldo/freddo, la predisposizione sia in bagno che in cucina per caldaia a gas oppure elettrica e la predisposizione per lavatrice sia nell'antibagno che in cucina. L'impianto elettrico è domotico, quindi le tapparelle, le prese e le luci sono, volendo programmabili anche dal cellulare. Le spese condominiali, senza il riscaldamento attivo, sono 600 euro l'anno ma sono già stati deliberati (quindi a carico della parte venditrice) i lavori di rifacimento del tetto, dove verranno installati anche i pannelli fotovoltaici che contribuiranno ad un ulteriore abbattimento delle spese condominiali. (Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale) AGENZIA OMEGA IMMOBILIARE. Effettuiamo valutazioni gratuite del vostro immobile, senza impegno, assicurando massima discrezione e professionalità. Su richiesta, possibilità di usufruire di tecnici specializzati per trovare la soluzione più idonea ad ogni problematica legata alla compravendita del vostro immobile
