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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Asti in zona Madonna di Caniglie a 29.400 € (cod.63c4b61c)
Secondo Caasa, per il monolocale ad Asti in zona Madonna di Caniglie, la richiesta di 29.400 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Corso Casale nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Prima Casa Immobiliare di Castagnaro Fabio) a
29.400 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.209 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna di Caniglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Asti in zona Madonna di Caniglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Immobiliare di Castagnaro Fabio
Via Abate 15, Castagnole delle Lanze (AT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con terrazza
PRIMA CASA IMMOBILIARE propone in VENDITA negozio affittato con contratto 6+6 a 320€/mese con aumento INSTAT (scadenza nel 2030) a due passi dal centro commerciale "Il Borgo" e dal centro storico di Asti, posizionato in un luogo di forte passaggio au […]
