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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Asti in zona Centro Città a 720 € mese (cod.64cfd825)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 720 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Brofferio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO INTORNO A PIAZZA ALFIERI) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Angelo Brofferio) è pari a
8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
MGR0063 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 3470034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP. --- ASTI - VIA ANGELO BROFFERIO 155 --- --- ATTUALMENTE OCCUPATO - DISPONIBILE DAL 01/01/2026 --- Nei pressi del centro cittadino in contesto signorile completamente ristrutturato a nuovo proponiamo al secondo piano senza ascensore, ampio e luminoso appartamento bilocale. Si accede da porta blindata e con apertura elettronica sul grande soggiorno con vista sull'interno cortile, cucinino, balcone, disimpegno con ripostiglio a muro, servizio con doccia, camera da letto con cabina armadio. Lavanderia con lava/asciuga condominiale al piano sottostante. Doppi vetri, porta blindata, tv in soggiorno, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia individuale, condizionatore con pompa di calore. Sicuramente un appartamento di pregio con particolari finiture quali il pavimento in microcemento, i muri con mattoni a vista ed il mosaico nel servizio. Contratto Concordato 3+2. Canone 720€. Spese condominiali mensili 30€. Tassazione in CEDOLARE SECCA: ZERO costi in fase di registrazione, rinnovi e chiusura, ZERO costi di bolli, Canone BLOCCATO, senza aumenti dovuti agli aggiornamenti ISTAT annuali, per tutta la durata del contratto. E' richiesta fideiussione bancaria a garanzia della locazione. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
