L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Aramengo in zona Marmorito a 75.000 € (cod.661704c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aramengo in zona Marmorito, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 443 €/m² e 637 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marmorito (da 285 €/m² a 820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aramengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aramengo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marmorito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 460 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,27%).

•  Wikipedia: Aramengo
•  Mercato Immobiliare a Aramengo
•  Quotazioni OMI