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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Antignano a 98.000 € (cod.65271539)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Antignano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
569 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Antignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Antignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con balcone
CPI Real Estate è lieta di presentare, ad Antignano in Via Garibaldi, una villa indipendente immersa nella quiete delle colline astigiane, a pochi passi dal centro del paese. La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’abitazione si trova infatti in una zona comoda e servita, vicinissima al Municipio, alla Chiesa parrocchiale, ai negozi di prossimità, alla farmacia, alla scuola dell’infanzia e ai collegamenti con Asti. Una posizione che consente di vivere appieno la tranquillità tipica di un piccolo borgo piemontese senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La villa si sviluppa su due livelli, ciascuno con caratteristiche e atmosfere proprie. Il piano primo ospita l’appartamento principale, una soluzione luminosa e dal grande potenziale, di circa 95 mq. Gli ambienti affacciano sui quattro lati della casa e beneficiano di una luminosità costante durante tutta la giornata. Le camere sono ampie e silenziose, la zona giorno si apre verso l’esterno grazie a un balcone con vista sul borgo e a una veranda coperta che rappresenta un vero valore aggiunto. Al piano terreno prende posto il secondo appartamento, con una metratura di circa 80 mq. Questo livello conserva un fascino autentico, con dettagli in legno e mattoni che richiamano immediatamente l’atmosfera delle case piemontesi di una volta. È la soluzione ideale per chi desidera ospitare familiari, creare una zona indipendente per figli adulti, accogliere ospiti oppure destinare una parte della proprietà ad attività ricettiva o studio professionale. Scendendo al piano semi interrato si trova una cantina di circa 25 mq. Completano la proprietà due box auto per un totale di circa 35 mq e, soprattutto, un terreno privato di circa 5.000 mq che avvolge la casa e la proietta verso la valle. La vista sul paesaggio circostante, fatta di colline morbide e vigneti, regala un senso di apertura e libertà, offrendo una dimensione di vita più lenta e naturale. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con grandi spazi,[…]


