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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Albugnano a 250.000 € (cod.6569687f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Albugnano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
547 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
535 €/m² e
628 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albugnano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Albugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con garage
Palazzina residenziale con terreni  Opportunità di sviluppo ad Albugnano (AT)Nel Comune di Albugnano, in posizione collinare dominante e panoramica, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare di rilevanti dimensioni, già destinato in passato ad attività alberghiera, oggi disponibile come interessante opportunità di investimento e sviluppo immobiliare.Contesto e localizzazioneL immobile è inserito in un contesto di pregio paesaggistico, caratterizzato da ampie vedute aperte sulla vallata circostante, elevato livello di tranquillità e ottima esposizione. La posizione garantisce privacy, silenzio e valore ambientale, elementi oggi particolarmente apprezzati sia nel settore residenziale sia in quello turistico ricettivo e assistenziale.Descrizione dell immobileLa struttura principale si sviluppa su più piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 547 mq, attualmente suddivisa in 19 locali, oltre a un ampio locale ad uso autorimessa, idoneo al ricovero di più autovetture.L edificio, seppur da ristrutturare integralmente, presenta una volumetria importante e una distribuzione interna flessibile, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a interventi di riconversione e valorizzazione.Potenzialità di sviluppoGrazie alla metratura, alla conformazione e alla precedente destinazione d uso, l immobile si presta a diverse ipotesi progettuali, tra cui:Strutture socio-assistenziali (RSA, comunità alloggio, residenze per anziani o persone fragili)Residenze collettive o cohousingStruttura turistico-ricettiva (hotel, B&B, agriturismo) con ristorante e camereFrazionamento in più unità abitative autonome, ideali per un intervento residenziale di medio livelloProgetto misto (residenziale + ricettivo)La totale libertà di ristrutturazione consente agli investitori di modellare il progetto in funzione delle esigenze di mercato, ottimizzando resa e redditività .Aree esterne e terreniA completamento della proprietà sono inclusi 7 lotti di terreno contigui, per una superficie[…]
