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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliano Terme in zona Agliano a 145.000 € (cod.65bed03c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agliano Terme in zona Agliano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agliano) è pari a
785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliano Terme in zona Agliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
In vendita un affascinante appartamento quadrilocale situato al 3° piano di una splendida palazzina nel cuore del paese. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ingresso diretto in un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. Goditi una vista panoramica mozzafiato dal balcone principale, mentre le tre camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, garantiscono spazi privati e luminosi. Con una superficie commerciale di 95 m² e calpestabile di 92 m², l'appartamento dispone di due bagni moderni e funzionali. La proprietà include anche un box auto e una cantina, offrendo comodità e spazio aggiuntivo. I serramenti di ultima generazione assicurano efficienza energetica, mentre il riscaldamento a gas naturale contribuisce a un ambiente accogliente. L'orientamento sud-est permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata. L'edificio è dotato di ascensore per un accesso comodo e senza sforzo. Completa l'offerta un garage o posto auto compreso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort moderno e posizione centrale
