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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Agliano Terme in zona Salere a 239.000 € (cod.64a43421)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Agliano Terme in zona Salere, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 550 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agliano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agliano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salere, dove sorge il casale, essa è pari a circa
880 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-27,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
La proprietà, situata nel cuore delle colline del Monferrato Patrimonio dell’UNESCO, a scarsi 1,5 Km dal centro di Montegrosso d’Asti e a un paio di Km dal rinomato paese di Agliano Terme; circondata da rigogliosi vigneti e gode di un’ apprezzabile v […]
