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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villadeati in zona Lussello a 350.000 € (cod.656f631e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villadeati in zona Lussello, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villadeati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villadeati, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villadeati in zona Lussello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSERCI AGENZIA IMMOBILIARE DI NICOLA FRANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con climatizzazione
A Lussello, una piccola borgata di Villadeati, in posizione panoramica con vista sulle colline del comprensorio, proponiamo una residenza libera su quattro lati di ampia metratura, (possibilità di utilizzo come attività ricettiva dato il numero di camere, bagni e locali giorno con affaccio sul giardino), totalmente ristrutturata in modo conservativo, una particolare attenzione agli impianti (presenza di impianto fotovoltaico sul tetto da 6 Kw, caldaia gas metano, pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento, oltre al caminetto a legna). Circondata da circa 10.000 Mq. di terreno (giardino ornamentale e bosco “meditativo”) parzialmente cintato e con possibilità di inserimento piscina. L’immobile, disposto su due piani (oltre la cantina presente nel seminterrato), è composto nel seguente modo: Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina, salotto, tre camere, ulteriore soggiorno con tetto a vista e ampie aperture sul giardino, studio, tre bagni di cui uno per disabili che serve due camere, lavanderia e centrale termica (con accesso indipendente dall’esterno). Porticato antistante alla zona giorno. Primo Piano: tre camere da letto, tre bagni, un balcone coperto e un ampio terrazzo con vista sul Paese. Concludono la proprietà un basso fabbricato sul retro dell’immobile (a uso magazzino) e un ulteriore terreno posto oltre la strada di fronte alla residenza a frutteto. Allacciamento comunale alle utenze (elettricità, acquedotto e fognatura). Servizi e attività commerciali a 6 Km di distanza (Murisengo). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Piacenza (uscita Asti Est) e A26 Genova-Gravellona Toce (uscita Casale Sud). L’immobile dista 1H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:30H da Milano Malpensa. N.B. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Virtual Tour: https://floorfy.com/tour/2564088?src=idealista-tools
