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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villadeati in zona Zanco a 244.000 € (cod.655b09e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villadeati in zona Zanco, la richiesta di 244.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villadeati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villadeati, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zanco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione
Casa ubicata nel Monferrato, nella zona centrale della Frazione Zanco in Comune di Villadeati (Alessandria). Ristrutturata nel 2005 e nel 2016, la casa, che occupa una posizione panoramica, si presenta in buonissimo stato e per le sue dimensioni gen […]
