Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Villadeati in zona Zanco a 265.000 € (cod.644a6150)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Villadeati in zona Zanco, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.105 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villadeati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villadeati, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zanco, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Nel cuore della pittoresca località di Zanco, nel comune di Villadeati, si trova una casa semindipendente perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e accogliente. Costruita a inizio secolo scorso, questa dimora ha mantenuto il suo fascino storico grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato la facciata in mattoni a vista. Al piano terra, l'ingresso si apre su un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto
