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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viguzzolo a 188.000 € (cod.640734e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viguzzolo, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
767 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
807 €/m² e
923 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viguzzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viguzzolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viguzzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Viguzzolo D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cortile con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
La proprietà è sita nel centro paese. La casa è ben esposta con l'ampio cortile privato e riservato, piccole aiuole con un grazioso orticello e porticato su due livelli. L'abitazione si sviluppa su più livelli e grazie alla generosa metratura si presta a famiglie numerose con l'eventuale possibilità di suddividerla in due appartamenti. L'ingresso al piano terra è tramite la balconata. Il soggiorno è spazioso. Sullo stesso piano si hanno la cucina con il tinello e pratico ripostiglio ad uso dispensa. Il disimpegno suddivide la zona giorno dalla zona notte. La camera da letto matrimoniale è luminosa grazie all'ampia vetrata con accesso diretto sulla terrazza. Il bagno, anch'esso spazioso, è completo sia di doccia che di vasca. Al fianco di quest'ultimo vi è un locale adibito alla centrale termica. Il cortiletto sul retro è piastrellato, in posizione riservata è ideale come piccolo angolo relax per pranzi e cene in famiglia o con amici. Tramite la scala interna in pietra si può comodamente accedere al primo piano dell'abitazione, con accesso al balcone tramite il vano scala. Le due camere da letto sono medie. Sempre sullo stesso piano vi sono ulteriori locali attualmente al grezzo dove è possibile ricavare un bagno, un'ulteriore camera o cucina/salotto oltre ad un grazioso porticato (terrazzo coperto). Al secondo piano vi sono due locali sottotetto, mentre dal cortile, tramite porta esterna si può comodamente accedere alla cantina. Il porticato sul fronte è disposto su due livelli. I due locali ripostiglio sono piano terra e fienile al primo piano. Con alcuni interventi di ristrutturazione , quest'ultimo è ideale per ricavarci box auto con sovrastante terrazza o tavernetta
