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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viguzzolo a 275.000 € (cod.62747fb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viguzzolo, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.203 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.065 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viguzzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viguzzolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viguzzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cortile con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
In vendita a Viguzzolo, in provincia di Alessandria, proponiamo in contesto riservato e tranquillo due immobili completamente ristrutturati. L'immobile principale semi indipendente, costruito prima del 1920 e rinnovato nel 2015, si sviluppa su una superficie di 221 mq disposta su diversi livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina, bagno, corridoio e lavanderia. Al primo piano, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e doccia, corridoio e terrazza. Ampio sottotetto rustico e cantina al piano interrato. Completa la proprietà un garage e un cortile di 250 mq. Le finestre con cornice in legno e doppi vetri, il riscaldamento a pavimento, la caldaia a pellet e il serbatoio d'acqua da 500 litri in un locale esterno, la predisposizione per i pannelli solari e l'aria condizionata rendono l'immobile confortevole e ad alta efficienza energetica (classe A). L'immobile adiacente, indipendente, costruito negli anni '50 e ristrutturato nel 2018, si estende su una superficie di 79 mq su un unico piano. Composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, corridoio e terrazza, dispone di finestre in legno con doppi vetri e riscaldamento con stufa a pellet canalizzata (per l'immobile principale e per la dependance). Ottima opportunità per acquistare due immobili, uno dei quali può essere affittato
